{"id":50,"date":"2015-07-02T16:01:04","date_gmt":"2015-07-02T16:01:04","guid":{"rendered":"http:\/\/selwoholidayhome.com\/sv\/terms-conditions\/"},"modified":"2022-11-14T10:11:46","modified_gmt":"2022-11-14T09:11:46","slug":"bokningsvillkor-for-att-hyra-semesterbostad-i-spanien","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/selwoholidayhome.com\/sv\/bokningsvillkor-for-att-hyra-semesterbostad-i-spanien\/","title":{"rendered":"Bokningsvillkor – Semesterbostad – Spanien"},"content":{"rendered":"

Vi \u00e4r glada att du \u00e4r intresserad av att hyra en semesterbostad genom Elgstrom Invest S.L.
\nNedan hittar du v\u00e5ra villkor.<\/p>\n

Bokningsvillkor f\u00f6r att hyra Semesterbostad i Spanien<\/h2>\n

1. Allm\u00e4nt<\/h3>\n

Dessa avtalsvillkor till\u00e4mpas fr\u00e5n och med 01.11.2014 vid uthyrandet av semesterbost\u00e4der f\u00f6rmedlade av Elgstrom Invest S.L.<\/p>\n

2. Bokning och avtal<\/h3>\n

2.1 Semesterbostaden bokas p\u00e5 v\u00e5r hemsida eller direkt med v\u00e5rt kontor. En bekr\u00e4ftelse p\u00e5 bokningen skickas omedelbart per e-post. Bokningsbekr\u00e4ftelsen och fakturan g\u00e5r aven att f\u00e5 per post.<\/p>\n

2.2 Kunden b\u00f6r noga kontrollera att uppgifterna i bokningsbekr\u00e4ftelsen och fakturan st\u00e4mmer. Eventuella skillnader mellan dessa uppgifter och tidigare uppgifter i prislistan eller p\u00e5 v\u00e5r hemsida godk\u00e4nns genom betalning av bokningsavgiften.<\/p>\n

2.3 Om bokningsavgiften eller slutbetalningen inte sker innan f\u00f6rfallodagen har Elgstrom Invest S.L r\u00e4tt att avboka best\u00e4llningen.<\/p>\n

2.4 Vi f\u00f6rs\u00f6ker i st\u00f6rsta m\u00f6jliga m\u00e5n uppfylla speciella \u00f6nskem\u00e5l. Observera att speciella \u00f6nskem\u00e5l endast anses som bindande om de bekr\u00e4ftats skriftligen av Elgstrom Invest S.L.<\/p>\n

3. Service\/priser<\/h3>\n

3.1.1 Priserna g\u00e4ller f\u00f6r hela semesterbostaden (inte per person) f\u00f6r den \u00f6verenskomna tiden och innefattar r\u00e4tten f\u00f6r det angivna antalet personer att disponera den beskrivna bostaden. De publicerade priserna g\u00e4ller fram till att hemsidan uppdateras.<\/p>\n

3.1.2 Eventuella extra kostnader som skall betalas p\u00e5 destinationen n\u00e4mns alltid i prislistan och fakturan. Eventuell \u00f6nskad extra service betalas p\u00e5 plats. Slutst\u00e4dningen \u00e4r ibland uppr\u00e4knad som en egen kostnad i fakturan, i vissa fall ing\u00e5r den i hyran. P\u00e5 en del destinationer betalas den f\u00f6rst p\u00e5 plats. De normala energikostnaderna ing\u00e5r vanligtvis i hyran, om inte annat anges. Linne (lakan och handdukar) finns vanligen i bostaden, antingen ing\u00e5r de i hyran eller s\u00e5 kan de hyras p\u00e5 plats mot en extra avgift. I hyran ing\u00e5r inte tv\u00e4ttmedel, toalettpapper, brasved m.m. S\u00e5dant skaffar hyresg\u00e4sten sj\u00e4lv, enligt eget behov.<\/p>\n

3.1.3 Uthyrningstiden \u00e4r vanligen minst 7 n\u00e4tter. Ankomst och avresa sker vanligtvis p\u00e5 en l\u00f6rdag. Utanf\u00f6r semester- s\u00e4songen \u00e4r en kortare hyrestid samt flexibel ankomstdag ofta m\u00f6jlig, men f\u00f6ruts\u00e4tter en skriftlig bekr\u00e4ftelse fr\u00e5n Elgstrom Invest S.L.<\/p>\n

3.2 I beskrivningen av objektet och orten finns ocks\u00e5 upplysningar om lokal service. Vi kan emellertid inte garantera att alla omn\u00e4mnda tj\u00e4nster eller funktioner (t.ex. kollektivtrafik, butiker, restauranger m.m.) \u00e4r tillg\u00e4ngliga under hyrestiden. Att en viss verksamhet \u00e4r st\u00e4ngd, i synnerhet utanf\u00f6r semesters\u00e4songen, \u00e4r alltid m\u00f6jligt. Allm\u00e4n service, som inte direkt h\u00e4nf\u00f6r sig till semesterbostaden, ing\u00e5r inte i avtalet och omn\u00e4mnanden om s\u00e5dan \u00e4r inte bindande.<\/p>\n

3.3 Betalningsvillkor<\/p>\n

Bokningsavgiften \u00e4r 30% av hela hyresbeloppet och skall betalas inom 10 dagar fr\u00e5n bokningen. Den resterande summan ska vara Elgstrom Invest S.L tillhanda senast 28 dagar innan hyreskontraktet tr\u00e4der i kraft. Om bokningen sker n\u00e4r det \u00e4r mindre \u00e4n 42 dagar till tilltr\u00e4de, ska hela summan betalas p\u00e5 en g\u00e5ng. \u00c4r slutbetalningen eller totalbeloppet inte inbetalt i tid, kan Elgstrom Invest S.L neka tilltr\u00e4de till bostaden.<\/p>\n

3.4 Avbokningskostnader<\/p>\n

Kunden har r\u00e4tt att g\u00f6ra en avbokning p\u00e5 f\u00f6ljande villkor, mot avbokningsavgift:<\/p>\n

a) om avbokningen g\u00f6rs senast 43 dagar innan hyreskontraktet tr\u00e4der i kraft debiterar vi 10 % av hyran.
\nb) om avbokningen g\u00f6rs 42-29 dagar innan hyreskontraktet tr\u00e4der i kraft debiterar vi 50 % av hyran.<\/p>\n

c) om avbokningen g\u00f6rs 28-2 dagar innan hyreskontraktet tr\u00e4der i kraft debiterar vi 80 % av hyran.
\nd) om avbokningen g\u00f6rs en (1) dag innan hyreskontraktet tr\u00e4der i kraft, eller senare, debiterar vi hela hyran.<\/p>\n

Avbokning m\u00e5ste ske skriftligen f\u00f6r att anses som giltig. Avbokningen registreras det datum d\u00e5 meddelandet n\u00e5tt v\u00e5rt kontor. Avbokning som s\u00e4nts per e-post efter kontorstid r\u00e4knas som registrerad p\u00e5 f\u00f6ljande arbetsdag. F\u00f6r att avbokningen skall anses giltig, kr\u00e4vs en skriftlig bekr\u00e4ftelse fr\u00e5n Elgstrom Invest S.L. Om hyresobjektet inte tas i bruk, eller tas i bruk efter avtalad ankomsttid, har kunden ingen r\u00e4tt att f\u00e5 tillbaka hyrespengarna. Byte av resm\u00e5l\/objekt och tidpunkt f\u00f6r resan anses alltid som en avbokning.<\/p>\n

Vi rekommenderar ocks\u00e5 de resande att teckna en resef\u00f6rs\u00e4kring.<\/p>\n

3.5 Prisf\u00f6r\u00e4ndringar
\nElgstrom Invest S.L har noggrant utformat beskrivningen och priss\u00e4ttningen av bostaden. Vi kan dock inte garantera att \u00e4ndringar inte kan ske. Kunden meddelas om eventuella f\u00f6r\u00e4ndringar vid bokningstillf\u00e4llet och senast i bokningsbekr\u00e4ftelsen. Uppgifterna i bokningsbekr\u00e4ftelsen g\u00e4ller. D\u00e5 bekr\u00e4ftelsen har skickats iv\u00e4g \u00e4r det f\u00f6ga troligt, men inte helt om\u00f6jligt, att f\u00f6r\u00e4ndringar i objektbeskrivningen uppst\u00e5r. Om det \u00e4r fr\u00e5ga om en stor f\u00f6r\u00e4ndring har kunden r\u00e4tt att inom 5 dagar efter att han har erh\u00e5llit informationen avboka utan extra kostnad. Eventuella inbetalda avgifter betalas tillbaka. Elgstrom Invest S.L har r\u00e4tt till prisf\u00f6r\u00e4ndringar 22 dagar f\u00f6re hyresperiodens startdatum om skatter, offentliga avgifter eller valutakurserna f\u00f6r\u00e4ndras s\u00e5 att hyran p\u00e5verkas. Om priserna h\u00f6js med \u00f6ver 10 % har kunden samma r\u00e4ttigheter som specificeras i f\u00f6reg\u00e5ende paragraf.<\/p>\n

3.6 Avtalsf\u00f6r\u00e4ndringar, alternativ bostad och upps\u00e4gning av kontrakt
\nElgstrom Invest S.L har r\u00e4tt att s\u00e4ga upp hyreskontraktet innan det tr\u00e4der i kraft, om of\u00f6rutsedda h\u00e4ndelser intr\u00e4ffar s\u00e5 att hyresobjektet inte kan \u00f6verl\u00e4mnas till g\u00e4sten. I s\u00e5 fall betalas avgifterna tillbaka. Elgstrom Invest S.L har ocks\u00e5 r\u00e4tt att s\u00e4ga upp kontraktet under uthyrningen, om of\u00f6rutsedda h\u00e4ndelser f\u00f6rhindrar anv\u00e4ndningen av hyresobjektet. Elgstrom Invest S.L f\u00f6rs\u00f6ker i b\u00e4sta m\u00f6jliga m\u00e5n att hitta en ers\u00e4ttande semesterbostad av l\u00e4gst samma standard. Om detta inte \u00e4r m\u00f6jligt, eller kunden av legitima sk\u00e4l tackar nej till en bostad, betalar Elgstrom Invest S.L eventuella prisskillnader. I andra fall i punkt 12 \u00e4r Elgstrom Invest S.L inte ers\u00e4ttningsskyldig.<\/p>\n

4. Ankomst och avresa:<\/h3>\n

\u00c4ndring av vistelsetiden.
\nN\u00e4r hela hyran \u00e4r betald skickar vi en voucher (ett hyreskontrakt) till kunden, ca 4 veckor innan kontraktet tr\u00e4der i kraft. I vouchern anges nyckelf\u00f6rvaltarens kontaktuppgifter, adressen till semesterbostaden och hur man hittar till nyckelf\u00f6rvaltaren. Till semesterbostaden kan man vanligen komma mellan kl. 15.00 och kl. 23.00.
\nNyckelf\u00f6rvaltaren v\u00e4ntar p\u00e5 den i vouchern angivna adressen och vid den \u00f6verenskomna tidpunkten. Om man inte kan komma p\u00e5 avtalad tid b\u00f6r man komma \u00f6verens om saken med nyckelf\u00f6rvaltaren p\u00e5 f\u00f6rhand. Det g\u00e5r ofta att ordna s\u00e5 att nyckeln \u00f6verl\u00e4mnas vid en tidpunkt utanf\u00f6r g\u00e4llande utl\u00e4mningstid mot en avgift, men vi kan dock inte garantera det. Kan kunden inte ankomma till bostaden som avtalat p\u00e5 grund av t.ex. trafik, strejk, personliga anledningar etc. \u00e5terbetalas inte n\u00e5got av den redan inbetalade hyran. Samma sak g\u00e4ller om kunden ankommer f\u00f6r tidigt till bostaden. \u00d6nskar kunden ut\u00f6ka sin vistelse ska detta meddelas Elgstrom Invest S.L kundtj\u00e4nst s\u00e5 tidigt som mo\u00f6jligt. Nyckeln h\u00e4mtas antingen direkt vid bostaden eller p\u00e5 det lokala kontoret.
\nOBS! Tilltr\u00e4de till l\u00e4genheten sker tidigast kl.15.00 tilltr\u00e4desdagen och p\u00e5 avresedagen l\u00e4mnas nyckeln senast kl.11.00.
\nDet \u00e4r viktigt att ta detta i beaktning n\u00e4r flyg bokas med sen ankomst. T.ex. om flyget landar kl.23.55 den 5 juli, m\u00e5ste l\u00e4genheten vara bokad fr.o.m. 5 juli f\u00f6r att tilltr\u00e4de ska kunna ske vid ankomst.<\/p>\n

5. Antal personer<\/h3>\n

Antalet personer (barn medr\u00e4knade) som uppges i vouchern f\u00e5r inte \u00f6verskridas. Nyckelf\u00f6rvaltaren har r\u00e4tt att neka tilltr\u00e4de eller debitera extra f\u00f6r personer ut\u00f6ver det antal som anges i hyreskontraktet, om man inte har kommit \u00f6verens om dem p\u00e5 f\u00f6rhand. Det maximala antalet kan \u00f6verskridas med 2 sp\u00e4dbarn (0-2 \u00e5r), men detta ska meddelas vid bokningstillf\u00e4llet.<\/p>\n

6. Hyresg\u00e4stens skyldigheter<\/h3>\n

6.1 Depositionsavgift
\nD\u00e5 nyckelf\u00f6rvaltaren \u00f6verl\u00e4mnar nyckeln till hyresobjektet uppb\u00e4r han en depositionsavgift p\u00e5 motsvarande
\nca Euro 250 i landets valuta. Depositionsavgiftens storlek och betalningsmetod (kontant eller kreditkort) anges i fakturan och i vouchern. Depositionsavgiften \u00e5terbetalas vid avresan, under f\u00f6ruts\u00e4ttning att bostaden l\u00e4mnas i samma skick som vid ankomst. Om depositionen inte betalas kan tilltr\u00e4de till hyresobjektet nekas.<\/p>\n

6.2 Omsorgsplikt
\nHyresg\u00e4sten ansvarar f\u00f6r att bostaden omh\u00e4ndertas v\u00e4l under vistelsen. Eventuella husregler ska efterf\u00f6ljas och att h\u00e4nsyn ska visas mot omgivningen.<\/p>\n

6.3 St\u00e4dning av k\u00f6k
\nHyresg\u00e4sten ansvarar f\u00f6r att k\u00f6kets inredning, porslin och bestick reng\u00f6rs och diskas (det ing\u00e5r inte i slutst\u00e4dningen).<\/p>\n

6.4 Skador i hyresobjektet
\nOm hyresg\u00e4sten eller medresen\u00e4rerna orsakar skada m\u00e5ste nyckelf\u00f6rvaltaren omedelbart informeras. Hyresg\u00e4sten ansvarar f\u00f6r de skador som han\/hon eller medresen\u00e4rerna orsakar. Detsamma g\u00e4ller om bostaden inte kan hyras ut till n\u00e4sta hyresg\u00e4st. Alla skador avr\u00e4knas mot depositionen.<\/p>\n

7. Felanm\u00e4lan och reklamation<\/h3>\n

Om hyresobjektet inte \u00e4r i s\u00e5dant skick som avtalet anger, eller om det under hyrestiden uppst\u00e5r fel, ska nyckelf\u00f6r- valtaren omedelbart informeras. Om bristerna inte kan \u00e5tg\u00e4rdas inom en rimlig tid skall detta meddelas till Elgstrom Invest S.L’s kontor p\u00e5 telefon +46 707 77 66 83. Om kunden inte omedelbart informerar nyckelf\u00f6rvaltaren eller Elgstrom Invest S.L om eventuella brister anses allt vara i sin ordning i hyresobjek tet enligt kontraktet. Detta g\u00e4ller \u00e4ven fel som uppkommer under hyrestiden. Yttre och regionala faktorer som insekter, l\u00f6sa hundar, ogynnsamt v\u00e4der eller t.ex. skicket p\u00e5 offentliga naturomr\u00e5den ber\u00e4ttigar inte till ers\u00e4ttning. Nyckelf\u00f6rvaltaren har inte r\u00e4tt att godk\u00e4nna reklamationer eller kompensationer. De problem som inte kan l\u00f6sas p\u00e5 plats ska reklameras skriftligen inom 4 veckor fr\u00e5n hyreskontraktets utg\u00e5ng. All n\u00f6dv\u00e4ndig information och bevis ska bifogas (foton, kvitton etc.).
\nOm inte instruktionerna ovan efterf\u00f6ljs \u00e4r Elgstrom Invest S.L inte ers\u00e4ttningsskyldig.<\/p>\n

8. Elgstrom Invest S.L skyldigheter<\/h3>\n

Om Elgstrom Invest S.L g\u00f6r sig skyldig till kontraktsbrott \u00e4r vi f\u00f6rpliktigade att ers\u00e4tta ekonomiska f\u00f6rluster, men inte personskador. Elgstrom Invest S.L ers\u00e4ttningsskyldighet, d\u00e5 man inr\u00e4knar alla g\u00e4sternas krav, begr\u00e4nsas till hyressumman. Om internationella best\u00e4mmelser eller nationella lagar begr\u00e4nsar eller hindrar Elgstrom Invest S.L verksamhet s\u00e5 g\u00e4ller dessa best\u00e4mmelser. Elgstrom Invest S.L \u00e4r inte ansvarig om skadan orsakas av n\u00e5got av f\u00f6ljande:<\/p>\n